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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Acri (CS)

Via F. Gullo n.19

base d'asta62.834 €−39%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Acri

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
62.834 €
Vendita
1 ottobre 2026 alle ore 10:15
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo economico
Comune
Acri (CS)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Cosenza
Procedura
CS-EI-109-2021

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
196,45 m²
Rendita catastale
520 €/anno
Valore di stima
74.528 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
510039618 m²
510049862 m²
Totale19.480 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Assenza di scala, trasformazione finestra in porta/finestra.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 660–940 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 320 €/m²

01109 €/m²
196,45 m²il lotto
vs
~79 m²a prezzo di zona

La base è 52% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~79 m²: il lotto ne fa 196,45. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili660–940
abitazioni di tipo economico570–800
box415–540

L'immobile

descrizione della fonte
Diritti pari a 1/1 di nuda proprietà ed 1/1 di usufrutto su unità abitativa disposta su un unico livello al piano primo, composta da circa 172,50 m2 lordi abitabili, Balconi di 8,50 m2 e 7,90 m2. L’appartamento risulta composto da soggiorno, cucina, due bagni, corridoio e quattro camere da letto, doppio ingresso. Il fabbricato ricade nel Comune di Acri (CS), Via F. Gullo n.19 ed identificato al N.C.E.U. con i seguenti dati foglio 86 part.188 sub.4 cat. A/3 classe 3 cons. 7 vani rendita euro 271,14.

La vendita

telematica
oggicauzione30 setvendita1 ott

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−39% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Ordinanza12195117_ordinanza.pdf · 393 KB
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  • Avviso di vendita12195116_avviso.pdf · 426 KB
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  • Perizia di stima12195123_perizia.pdf · 5,1 MB
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  • 12075079_lotto_0.jpg12075079_lotto_0.jpg · 2,9 MB
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  • 4.JPG4.JPG · 3,0 MB
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  • 5.JPG5.JPG · 2,9 MB
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  • 11.JPG11.JPG · 3,1 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.