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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Vairano Patenora (CE)

Viale Volturno n. 93 angolo Via G. Carducci

base d'asta113.906 €−25%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Vairano Patenora

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
113.906 €
Stato
In corso di liberazione
Tentativo di vendita
3° (già 2 andati deserti)
Vendita
8 settembre 2026 alle ore 11:30
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Fabbricato
Comune
Vairano Patenora (CE)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Santa Maria Capua Vetere
Procedura
SMCV-CONT-7405-2021

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Identificativo catastale
Foglio 26, p.lla 5026 · part. 5, 6 · sub categoria C/1, categoria A/2
Difformità o abusi rilevati

Vi è per i beni Licenza edilizia del 31.08.1968, il Permesso di Costruire n. 167/67, la Concessione Edilizia n. 113/90, il Permesso di Costruire in Sanatoria n. 57/07, cui lo stato dei luoghi risulta essere difforme in ordine alla diversa distribuzione interna del locale commerciale al piano terra, alla costruzione di tre locali deposito nel cortile esclusivo e di una veranda sullo spazio esterno che affaccia su viale Volturno, alla diversa distribuzione interna dell’appartamento al piano primo e alla realizzazione dell’intero secondo piano sottotetto, edificato senza titolo autorizzativo; a parere dell’esperto può ottenersi sanatoria ai sensi dell’art. 36 del D.P.R. n. 380 del 2001 e s.m.i. solo per le opere riguardanti le diverse distribuzioni interne, mentre i volumi aggiunti, compreso l’intero piano secondo sottotetto, vanno demoliti; non risulta ordine di demolizione del bene.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B4

Ai valori di zona: 650–850 €/m² · con la base (113.906 €) prenderesti 134–175 m²

134–175 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~134–175 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili650–850
abitazioni di tipo economico400–600

L'immobile

descrizione della fonte
Piena proprietà di intero edificio composto da locali deposito posti al piano seminterrato, da locale commerciale, cortile e depositi al piano terra, da appartamento al piano primo e da appartamento allo stato rustico non completo, al piano secondo sottotetto, sito in Vairano Patenora (CE), al Viale Volturno n. 93 angolo Via G. Carducci.

La vendita

telematica
oggicauzione7 setvendita8 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • ProvvedimentoTrib SMCV R.G.n.7405-21 - Ordinanza di vendita del 22-02-2023.pdf · 445 KB
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  • Ordinanza29456946s.pdf · 101 KB
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  • Relazione di stimaRelazione di stima rge 151_18 senza riferimenti - dati oscurati.pdf · 5,3 MB
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  • Avviso di venditaTrib SMCV R.G.n.7405-21 avviso di vendita IV es..pdf · 365 KB
    Scarica
Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.