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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 574.500 €
Tentativo di vendita: 4° (già 3 andati deserti)
Vendita: 24 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Fabbricato
Comune: Cormons (GO)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Gorizia
Procedura: GO-EI-504-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 512,23 m²
Identificativo catastale: Foglio 5, 1, 429/9, 429/2, 429/3, 429/4, 429/8, 429/14, 221/1, 221/3, 221/4 · part. 429/9, 429/2, 429/3, 429/4, 429/8, 429/14, 221/1, 221/3, 221/4 · sub 3, 4, 5, ull
Rendita catastale: 713 €/anno
Valore di stima: 574.500 €

Difformità o abusi rilevati

la planimetria è da aggiornare con inserimento degli spazi accessori non abitabili (sottotetto, vano torre, torre, torre belvedere); gli elaborati di progetto relativi al fabbricato hanno una limitata capacità di rappresentazione, sono incompleti e incongruenti tra loro; intavolata sub G.N. 507/1960 servitù militare a favore del Ministero Difesa Esercito

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D1

Ai valori di zona: 650–790 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1122 €/m²

zona 650–790 1122

01324 €/m²

512,23 m²il lotto

~798 m²a prezzo di zona

La base è 42% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~798 m²: il lotto ne fa 512,23. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	650–790
abitazioni di tipo economico	580–680
box	430–510
ville e villini	730–860

L'immobile

descrizione della fonte

Fabbricato signorile su quattro livelli, composto da corridoio d'ingresso, impianto scale, corridoio, sala con caminetto, wc, studio, cucina-pranzo, deposito e cantina nonché sgombero, centrale termica e corte al piano terra, impianto scale, 2 bagni-wc, 5 camere, 2 corridoi nonché balcone e terrazza esterni al primo piano, 3 sottotetti e vano torre al secondo piano, vano torre scala al primo piano torre e terrazza panoramica al secondo piano torre, oltre a due rimesse esterne, nonché terreni agricoli, vigneti e giardino, e terreni boschivi.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 197 KB
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Avviso di venditaRG 504-24 TBGO (I avviso di vendita).pdf · 2,3 MB
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Perizia di stimaperizia privacy.pdf · 4,8 MB
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foto 1foto 1.pdf · 12,2 MB
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foto 2foto 2.pdf · 6,0 MB
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foto 3foto 3.pdf · 1,3 MB
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Planimetriaplanimetrie.pdf · 320 KB
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foto 4foto 4.pdf · 329 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Cormons (GO)