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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 339.204 €
- Vendita
- 21 luglio 2026 alle ore 15:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Appartamento
- Comune
- Cassolnovo (PV)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Pavia
- Procedura
- PV-EI-336-2019
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 9572 m²
- Rendita catastale
- 8505 €/anno
- Valore di stima
- 1.273.000 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 9 | 104 | 9405 m² |
| 9 | 143 | 237 m² |
| 9 | 21 | 1627 m² |
| 9 | 101 | 1869 m² |
| 9 | 16 | 581 m² |
| 9 | 194 | 7763 m² |
| 9 | 195 | 251 m² |
| 9 | 196 | 1365 m² |
| 9 | 197 | 1404 m² |
| 9 | 198 | 1294 m² |
| 9 | 199 | 779 m² |
| 9 | 400 | 1558 m² |
| 9 | 403 | 436 m² |
| 9 | 405 | 1106 m² |
| 9 | 8 | 7447 m² |
| 9 | 117 | 23.736 m² |
| Totale | 60.858 m² | |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Edificio A: mancanza di un tavolato d'ingresso in un alloggio agriturismo al piano primo. Edificio B: non sono state rinvenute pratiche edilizie, diversa distribuzione interna e demolizione di ripostiglio esterno. Edificio C: mancanza di due tavolati formanti una dispensa ed un disimpegno nel locale cucina al piano terra. Edificio D: diversa distribuzione interna nel locale selleria oltre la chiusura di finestre, traslazione porte interne del locale contatori e selleria. Edificio E: altezze inferiori a quelle dichiarate (al colmo 5,10 m ed ai lati 3,90 m). Edificio F: mancata realizzazione del locale pompe nella zona di deposito mezzi agricoli. Villa mappale 21: mancanza del camino nel soggiorno e traslazione dell’accesso al locale tecnico esterno.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona R1Ai valori di zona: 750–850 €/m² · con la base (339.204 €) prenderesti 399–452 m²
La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (ville e villini) la base vale ~399–452 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| ville e villini | 750–850 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematica- Modalità
- Vendita telematica
- Cauzione
- entro il 20 luglio 2026 alle ore 12:00
- Pubblicazione
- dal 28 maggio 2026 alle ore 16:04 al 5 febbraio 2027 alle ore 00:00
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−68% dalla prima base registrata a oggi
- 8 aprile 2025 alle ore 15:001.072.050 €Deserta
- 22 luglio 2025 alle ore 15:00804.038 €Deserta
- 20 novembre 2025 alle ore 15:00603.029 €Deserta
- 17 febbraio 2026 alle ore 15:00452.272 €Deserta
Sulla mappa
dove sta il lottoIl puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Avviso di vendita
- ElaboratofotograficoEdificioVilla
- Ordinanza
- Perizia di stima
- Elaboratofotografico_EdificioB
- Elaboratofotografico_Inquadramentogenerale (1)-min
- ElaboratofotograficoEdificioA_2-min
- Elaboratofotografico_Terreniesternicascina
- ElaboratofotograficoEdificioVilla
- ElaboratofotograficoEdificioF_2
- ElaboratofotograficoEdificioC_2
- ElaboratofotograficoEdificioF_1
- ElaboratofotograficoEdificioE
- ElaboratofotograficoEdificioD
- ElaboratofotograficoEdificioA_1
- ElaboratofotograficoEdificioE (1)
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.