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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 107.000 €
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 23 luglio 2026 alle ore 15:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Olbia (OT)
Lotto: 2
Tribunale: Tribunale di Tempio Pausania
Procedura: OT-EI-22-2020

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 112 m²
Rendita catastale: 304 €/anno
Valore di stima: 117.359 €
Conformità edilizia: Conforme

Foglio	Particella	Superficie
37A	63	136 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

L'appartamento presenta problemi dovuti a copiose infiltrazioni di acque meteoriche, ponte termico e presenza di guano su tutte le superfici.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 1350–2000 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 955 €/m²

zona 1350–2000 955

02360 €/m²

112 m²il lotto

~64 m²a prezzo di zona

La base è 29% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~64 m²: il lotto ne fa 112. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1350–2000
abitazioni di tipo economico	1050–1450
box	700–1050

L'immobile

descrizione della fonte

Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Porto Romano n.34, piano 2, composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, camera, pranzo, corridoio, wc e camera con balcone, oltre ad un terrazzo al terzo piano con due vani sottotetto. Superficie lorda: circa 105,00 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 63, Subalterno 11, Zona Censuaria 1, Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 6 vani, Superficie Catastale Totale 110 m², Totale escluse aree scoperte: 107 m², Rendita € 303,68.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

18 novembre 2025 alle ore 15:00107.000 €Aggiudicata

Sulla mappa

dove sta il lotto

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 535 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita es. imm. 22_2020 IV esper.pdf · 356 KB
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Perizia di stimaPerizia 22_2020 - Via Porto Romano - Lotto 2 - PVP.pdf · 261 KB
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All.6_Rilievo FotograficoAll.6_Rilievo Fotografico.pdf · 1,7 MB
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Provvedimento22767972s (1).pdf · 178 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Olbia (OT)