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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 34.750 €
Stato: In corso di liberazione
Tentativo di vendita: 4° (già 3 andati deserti)
Vendita: 27 luglio 2026 alle ore 10:40
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Poggio Bustone (RI)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Rieti
Procedura: RI-EI-41-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 108 m²
Valore di stima: 82.371 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
7	785	719 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Il Condono edilizio ai sensi dell'art.13 L. n.47 del 28/02/1985, non è stato definito, necessita di integrazioni per il rilascio del Permesso in Sanatoria.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 700–950 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 322 €/m²

zona 700–950 322

01121 €/m²

108 m²il lotto

~42 m²a prezzo di zona

La base è 54% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~42 m²: il lotto ne fa 108. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	700–950
abitazioni di tipo economico	350–550
box	250–400
ville e villini	800–1050

L'immobile

descrizione della fonte

Diritti pari a 1/1 della piena proprietà della abitazione sita in Poggio Bustone (Rieti), via Dante Alighieri snc, di tipo civile, Ha un ingresso indipendente posto sull'ampio balcone di 36.45mq che circonda l'abitazione su tutti e tre i lati liberi. Dalla porta di ingresso si accede direttamente all'ampio soggiorno, con camino, dotato di angolo cottura e ripostiglio. La zona notte, distribuita da un disimpegno , è costituita da n. 3 camere da letto e da un bagno.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−58% dalla prima base registrata a oggi

24 novembre 2025 alle ore 12:0082.371 €Deserta
9 febbraio 2026 alle ore 10:4061.778 €Deserta
27 aprile 2026 alle ore 12:2046.334 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza delega vendite esec. 41-2024.pdf · 460 KB
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Perizia di stimaPerizia_41_2024_ei_DEF_privacy.pdf · 94 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita 27.07.2026 esec. 41-2024.pdf · 565 KB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 766 KB
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Estratto mappa catastaleEstratto mappa catastale.pdf · 5,6 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Poggio Bustone (RI)