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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 119.000 €
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 16:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Modena (MO)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Modena
Procedura: MO-EI-39-2025

Base d'asta e mercato

OMI · zona B3

Ai valori di zona: 2100–2950 €/m² · con la base (119.000 €) prenderesti 40–57 m²

40–57 m²a prezzo di zona

il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~40–57 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	2100–2950
abitazioni di tipo economico	1750–2400
abitazioni signorili	3300–4900
box	1550–2250

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà di appartamento al 4° piano, sottotetto, di circa 52 mq sito nel centro storico di Modena. L’appartamento con ingresso da vano scala comune, è composto da soggiorno/sala da pranzo, cucina, bagno, una camera da letto e ripostiglio con soppalco. Pavimentazioni in ceramica Pareti e soffitti intonacati di colore bianco.Soffitto del ripostiglio con travelli in legno a vista e una velux.Grado finiture: medio basso.Grado manutentivo: medio.Locale uso cantina al P.T. di circa 7 mq