La superficie che risulta (243 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto
alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto
direbbe il falso. Ai valori di zona per abitazioni di tipo economico
(650–900 €/m²) la base vale
50–69 m²: se il costruito è più grande, la base sta
sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello): fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Immobile indipendente al piano terra, adibito a civile abitazione, in Comune di Decimoputzu, in Località Terramaini, Case Sparse (già facente parte di un'azienda agricola), composto da cucina, ripostiglio, due vani, bagno, disimpegno, oltre a una veranda e due locali di sgombero, identificato al Catasto Fabbricati al foglio 10 particella 446 sub. 1, categoria A/3
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Fabbricato presenta difformità rispetto al progetto approvato: diversa distribuzione piano terra con modifica ambienti e accesso diretto piano…
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria.
Si vende il 30 luglio alle 15:00 · deposito entro il 29 luglio
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² richiesta ex art. 560 c. 5 c.p.c., modulo del Ministero della Giustizia già aperto sul lotto giusto · fa fede l'avviso di vendita ufficiale
