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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 52.500 €
Vendita: 4 settembre 2026 alle ore 16:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Fabbricato
Comune: Monreale (PA)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Palermo
Procedura: PA-EI-222-2023

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 162,65 m²
Rendita catastale: 413 €/anno
Valore di stima: 70.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
39	119	506 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

L'intero immobile pignorato, costituito da piano S1 e Terra, insistente su lotto di terreno di mq 505,00, in catasto al Foglio 39, p.lla 119, venne edificato abusivamente, in assenza di titolo edificatorio; presentata Istanza di Condono Legge 47/85, pratica n. 390 del 18/03/1986 e in data 22/11/2000 con rilascio della Concessione Edilizia in Sanatoria n.260 del 22/11/2000.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 820–1100 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 323 €/m²

zona 820–1100 323

01298 €/m²

162,65 m²il lotto

~55 m²a prezzo di zona

La base è 61% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~55 m²: il lotto ne fa 162,65. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	820–1100
abitazioni di tipo economico	650–900
box	660–970

L'immobile

descrizione della fonte

Fabbricato sito nel comune di Monreale (PA), in Contrada Cretazzi, costituito da un piano sotto strada ed un piano terra, per complessivi quattro vani catastali, con corte pertinenziale estesa mq. 505, confinante con proprietà aliene e stradella di accesso, riportato al catasto dei fabbricati del Comune di Monreale al foglio 39, part. 119, contrada Cretazzi, p.S1-T, categoria A/2, classe 4, vani 4, rendita catastale € 413,17

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

5 giugno 2026 alle ore 16:0070.000 €Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza30824458s (1).pdf · 273 KB
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Perizia di stimaPERIZIA PUBBLICITA'.pdf · 3,6 MB
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estratto mappaestratto mappa.pdf · 498 KB
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fotofoto.pdf · 457 KB
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Planimetriaplanimetria.pdf · 712 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita.pdf.p7m · 532 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 529 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Monreale (PA)