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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 51.100 €
- Tentativo di vendita
- 3° (già 2 andati deserti)
- Vendita
- 30 luglio 2026 alle ore 15:30
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo economico, magazzini e locali di deposito
- Comune
- Santa Margherita Ligure (GE)
- Lotto
- 2
- Tribunale
- Tribunale di Genova ex Tribunale di Chiavari
- Procedura
- CV-EI-42-2002
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 44 m²
- Valore di stima
- 220.000 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 1A | 1348 | 344 m² |
| 1A | 1350 | 205 m² |
| 1A | 1357 | 192 m² |
| Totale | 741 m² | |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Il terreno è stato utilizzato per la costruzione di un fabbricato abusivo che è stato demolito, rimanendo solo il terreno e un muro di contenimento. Ci sono problemi di localizzazione nella mappa del Catasto Terreni.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona D1Ai valori di zona: 1800–2650 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1161 €/m²
La base è 36% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~23 m²: il lotto ne fa 44. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni di tipo economico | 1800–2650 |
| box | 1700–2500 |
| ville e villini | 4400–6500 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
dove sta il lottoIl puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- 6. Estratti dalla SCIA relativa al progetto di riqualificazione dei fabbricati n.ro 5 e 6 (P.E. 20-302) LIGHT
- 2. Convenzione
- Perizia di stima
- 9. Documentazione fotografica
- Ordinanza
- Planimetria
- Confini catastali aggiornati 2026
- 5. Autorizzazione paesaggistica del progetto di riqualificazione dei fabbricati n.ro 5 e 6 (P.E.19-599)
- Mappa catastale aggiornata2026
- 3. Individuazione su estratto di mappa del Catasto Terreni degli immobili pignorati e di quelli oggetto di Convenzione non pignorati.
- 4. Dichiarazioni in merito all’occupazione degli immobili e contratto di affitto relativo all’immobile 6-mappale 1380 sub 1
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.