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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 124.000 €
Stato: Occupato
Vendita: 10 settembre 2026 alle ore 18:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Scordia (CT)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Caltagirone
Procedura: CAL-EI-57-2023

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 121 m²
Valore di stima: 124.000 €

Foglio	Particella	Superficie
10	362	802 m²
10	263	558 m²
Totale		1360 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

La copertura posta al primo piano è valutata non sanabile e ci sono modifiche interne che necessitano di sanatoria.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D1

Ai valori di zona: 370–540 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1025 €/m²

zona 370–540 1025

01210 €/m²

121 m²il lotto

~273 m²a prezzo di zona

La base è 90% sopra il massimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~273 m²: il lotto ne fa 121. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	370–540
abitazioni di tipo economico	250–370
box	330–480
ville e villini	435–650

L'immobile

descrizione della fonte

Unità immobiliare sita nel comune di Scordia alla C/da Montagna, Via Garibaldi 1^ traversa 4/A cosi suddivisa:-appartamento posto in C/da Montagna n. 85, piano terra, individuato al NCEU al F. 10 p. lla 362 sub 3 appartamento di categoria A/7; -Autorimessa posta in via Garibaldi snc piano seminterrato, individuata al NCEU al F. 10 p.lla 362 sub 2 di categoria C/6; -Quota di 1/3 indiviso di terreno individuato al F. 10 p.lla 263 per complessivi 600 mq

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzaordinanza.pdf · 398 KB
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Perizia di stimaperizia epurata.pdf · 257 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita I esperimento.pdf · 98 KB
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concessione edilizia epurataconcessione edilizia epurata.pdf · 513 KB
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visura epuratavisura epurata.pdf · 694 KB
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Relazione di stimaRelazione stima EI 57_2023 epurata.pdf · 343 KB
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ape epurataape epurata.pdf · 1,2 MB
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Planimetriaplanimetria 1 epurata.pdf · 229 KB
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foto epuratefoto epurate.pdf · 9,2 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Scordia (CT)