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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 124.500 €
- Vendita
- 1 ottobre 2026 alle ore 11:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo civile
- Comune
- Siniscola (NU)
- Lotto
- 1
- Tribunale
- Tribunale di Nuoro
- Procedura
- NU-EI-34-2020
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 160 m²
- Identificativo catastale
- Foglio 19 · part. 127 · sub 2, 1
- Rendita catastale
- 426 €/anno
- Valore di stima
- 209.000 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
Non completa corrispondenza con la planimetria catastale attualmente depositata. Il piano terra presenta un corpo di fabbrica non rappresentato negli elaborati catastali, il cortile interno e la scala esterna non sono segnalati nella planimetria catastale. Il piano primo ha una distribuzione interna difforme rispetto alla planimetria catastale vigente con riduzione del numero dei vani principali e realizzazione di un secondo servizio igienico ricavato sotto il vano scala. Il secondo piano è stato completamente ristrutturato in un’unità abitativa senza rispettare i requisiti igienico-sanitari e altimetrici per l'abitabilità.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona D1Ai valori di zona: 1300–1500 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 778 €/m²
La base è 40% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~89 m²: il lotto ne fa 160. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1300–1500 |
| abitazioni di tipo economico | 1100–1250 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−25% dalla prima base registrata a oggi
- 9 aprile 2026 alle ore 12:00165.945 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Ordinanza
- documentazione fotografica_compressed
- Perizia di stima
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.