Foto © astegiudiziarie.it
Prezzo al m² · vs zona¹
La superficie che risulta (17.132 m²) porta a un €/m² fuori scala rispetto alla zona, di solito perché comprende terreno o pertinenze: il confronto diretto direbbe il falso. Ai valori di zona per laboratori (380–670 €/m²) la base vale 1754–3093 m²: se il costruito è più grande, la base sta sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| laboratori | 380–670 |
| magazzini | 620–820 |
Cosa compri
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Storia del prezzo²
Rischi
IMPATTO ALTO
Non è conforme ai documenti
Non conforme in termini Autorizzativi mancando Autorizzazione Unica Ambientale ai sensi del Dlgs 152/2006, non riscontrata gli atti.
IMPATTO MEDIO
Liberazione già avviata
Il rilascio è in corso, i tempi li detta il tribunale.
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Ordinanza
- Planimetria
- Perizia di stima
- 1.1_Allegato_mappa_catastale
- 1.5_Corografia_scala_1_15000
- Planimetria
- 1.9_Rilievo_stato_attuale_Fabbr_B
- 1.12_Volo Aereo 1954
- 1.4_Corografia_scala_1_25000
- 1.8_Documentazione_fotografica
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento con valore di prova, quello è il certificato ipotecario.
¹ valori OMI, Agenzia delle Entrate · ² asse in scala con le date reali · fa fede l'avviso di vendita ufficiale