Foto © astegiudiziarie.it
Colpo d'occhio
- Base d'asta
- 77.000 €
- Stato
- Libero
- Tentativo di vendita
- 5° (già 4 andati deserti)
- Vendita
- 10 settembre 2026 alle ore 10:30
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo economico
- Comune
- Montepulciano (SI)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Siena
- Procedura
- SI-EI-8-2025
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
- Superficie
- 173 m²
- Rendita catastale
- 452 €/anno
- Valore di stima
- 77.000 €
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 128 | 1 | 3740 m² |
| 128 | 211 | 306 m² |
| Totale | 4046 m² | |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Non è presente deruralizzazione per la trasformazione dei locali da rurali a residenziali urbani e alcune aperture sono rappresentate graficamente in modo diverso rispetto allo stato di fatto, necessitanti eventualmente anche di verifica statica. Non è stata reperita conformità degli impianti alla regola d’arte né certificato di abitabilità relativo alla creazione dell’unità abitativa realizzata con il suddetto condono.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 1000–1500 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 445 €/m²
La base è 55% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~62 m²: il lotto ne fa 173. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1000–1500 |
| abitazioni di tipo economico | 740–1100 |
| box | 340–485 |
| ville e villini | 1250–1650 |
L'immobile
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Ordinanza
- Avviso di vendita
- documentazione fotografica clean
- Perizia di stima
- allegato catastale 8 2025 clean
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.