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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 377.000 €
Vendita: 29 luglio 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Altra categoria
Categoria catastale: Terreno
Comune: Gatteo (FC)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Forlì
Procedura: FO-EI-157-2023

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 7810 m²
Rendita catastale: 24 €/anno
Valore di stima: 852.000 €
Conformità edilizia: Conforme

Foglio	Particella	Superficie
13	1431	7757 m²
13	1432	12 m²
Totale		7769 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Il fabbricato insistente sulla particella 1432 risulta rappresentato graficamente sulla mappa catastale in maniera difforme rispetto allo stato dei luoghi.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Quotazioni di zona (OMI)

OMI · zona E1

Le quotazioni OMI riguardano il costruito, quindi per un terreno valgono come contesto della zona.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1350–1900
box	850–1000
capannoni industriali	400–540
capannoni tipici	435–590
laboratori	480–660
negozi	1300–1500
uffici	1250–1550
ville e villini	1400–1800

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà di un lotto di terreno edificabile, privo di manufatti di qualunque tipo e genere identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Gatteo, in via San Rocco, al F. 13 particella 1431, e l’adiacente particella con soprastante manufatto adibito a cabina elettrica identificata al Catasto Fabbricati al F.13 particella 1432, La cabina risulta priva di numerazione civica. Le due particelle sono riportate al Catasto Fabbricati del Comune di Gatteo, al foglio 13: - Particella 1431, via San Rocco, piano T, cat. F/1, mq. 7810, - Particella 1432, via San Rocco snc. piano T, cat. D/1, senza consistenza, rendita euro 24,20.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−68% dalla prima base registrata a oggi

4 giugno 2025 alle ore 10:001.192.500 €Deserta
1 ottobre 2025 alle ore 10:00894.375 €Deserta
16 dicembre 2025 alle ore 09:00670.781 €Sconosciuto
14 aprile 2026 alle ore 10:00503.000 €Sconosciuto

Sulla mappa

dove sta il lotto

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza01 ORDINANZA.pdf · 4,9 MB
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Avviso di vendita02 avviso di vendita.pdf · 422 KB
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04 MAPPA AGGIORNATA04 MAPPA AGGIORNATA.pdf · 270 KB
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05 FOTO05 FOTO.pdf · 1,0 MB
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Perizia di stima03 PERIZIA.pdf · 11,7 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

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