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Immobile residenziale a Massarosa (LU)

via del Molinaccio

PARTECIPABILE

base d'asta60.000 €−20%

Colpo d'occhio

Base d'asta
60.000 €
Tentativo di vendita
2° (già 1 andati deserti)
Vendita
4 settembre 2026 alle ore 09:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Fabbricato in corso di costruzione
Comune
Massarosa (LU)
Lotto
2
Tribunale
Tribunale di Lucca
Procedura
LU-PU05-3-2021

Dagli atti

Superficie
70 m²
Identificativo catastale
Foglio 54 · part. 1715 sub 3
Difformità o abusi rilevati

Una diversa disposizione delle pareti divisorie interne; una diversa realizzazione dello tettole esterne poste sui due prospetti; diversa realizzazione delle finestre al piano sottotetto lato strada; realizzazione terrazzino al piano sottotetto lato strada; alcune misure interne rilevate non rientrano nella tolleranza prevista dalla normativa vigente.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 1250–1750 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 857 €/m²

02065 €/m²
70 m²il lotto
vs
~40 m²a prezzo di zona

La base è 31% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~40 m²: il lotto ne fa 70. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1250–1750
abitazioni di tipo economico1000–1500
box550–820
ville e villini1500–2250

L'immobile

Diritti dell'intera piena proprietà su unità immobiliare ad uso civile abitazione, in Comune di Massarosa, frazione Quiesa, Via del Molinaccio snc, in corso di costruzione, elevata ad un sol piano fuori terra oltre a piano seminterrato e sottotetto, facente parte di un più ampio complesso immobiliare formato da tre unità immobiliari, ed esattamente l’unità posta sul fronte strada, lato della via del Molinaccio, corredata da resede esclusiva su due lati. Si compone di: Piano Seminterrato, tre vani e scala di accesso al piano terra; Piano Terra, tre vani e vano scala di accesso al piano sottotetto ed al piano interrato; Piano sottotetto, tre vani e vano scala di accesso al piano terra.

La vendita

oggicauzione3 setvendita4 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

−20% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

  • Avviso di venditaAvviso di vendita - 2 ESPERIMENTO.pdf · 763 KB
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  • OrdinanzaDECRETO NOMINA 340-2021 DM 18-10-2021-1.pdf · 886 KB
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  • ProvvedimentoAUTORIZZAZIONE II ESP. VENDITA - AOO_STV.REGISTRO UFFICIALE.2026.0108507.pdf · 286 KB
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  • Planimetriaelaborato planimetrico.pdf · 36 KB
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  • Perizia di stimaPERIZIA PRIVACY.pdf · 2,9 MB
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  • documentazione fotografica Lotto2_compresseddocumentazione fotografica Lotto2_compressed.pdf · 678 KB
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  • estratto di mappaestratto di mappa.pdf · 249 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.