Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 42.750 €
Stato: Occupato
Vendita: 4 settembre 2026 alle ore 17:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Santa Maria Coghinas (SS)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Sassari
Procedura: SS-EI-86-2023

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 57 m²
Identificativo catastale: Foglio 27 · part. 39 · sub 2, 4
Valore di stima: 57.000 €

Difformità o abusi rilevati

necessita presentazione di pratica urbanistica in accertamento di conformità al fine di regolarizzare le difformità di cui alla perizia

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 650–900 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 750 €/m²

zona 650–900 750

01062 €/m²

57 m²il lotto

~55 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~55 m²: il lotto ne fa 57. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	650–900
abitazioni di tipo economico	420–630
box	285–330

L'immobile

descrizione della fonte

Proprietà 1/1 di Appartamento uso residenziale al I piano in Via Traversa San Nicola. L'immobile da ultimo progetto autorizzato risulta composto da: Piano Primo: 3 camere, disimpegno, bagno, vano scala esterno. Il cespite ha accesso dal vano scala esterno ubicato nell'area cortilizia censita al sub.5 che risulta essere bene comune non censibile ai sub. 2 e 4, posta in affaccio sulla pubblica viabilità.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

30 aprile 2026 alle ore 17:3057.000 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

Il puntatore è sul lotto. Per catasto, rischi, vincoli e le altre aste attorno: schermo intero.

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaORDINANZA DI DELEGA.pdf · 3,9 MB
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Perizia di stimaperizia versione privacy.pdf · 810 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita.pdf · 2,8 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Santa Maria Coghinas (SS)