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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 82.500 €
- Tentativo di vendita
- 5° (già 4 andati deserti)
- Vendita
- 30 luglio 2026 alle ore 10:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione in ville
- Comune
- Sedini (SS)
- Lotto
- 1
- Tribunale
- Tribunale di Sassari
- Procedura
- SS-F-7-2012
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 234,95 m²
- Rendita catastale
- 341 €/anno
- Valore di stima
- 234.950 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 75 | 1508 | 530 m² |
| 75 | 993 | 429 m² |
| Totale | 959 m² | |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
- Piano Seminterrato: non risultano rappresentate in pln catastale le tramezzature interne che dividono i vari ambienti; Piano Terra: modifiche prospettiche consistenti nel riposizionamento di una superficie finestrata nel vano scala; ampliamento volumetrico del vano disimpegno che è andato ad occupare parte della veranda; Piano Primo: La terrazza allo stato reale dei luoghi presenta sagoma e superficie inferiore rispetto a quanto rappresentato in planimetria catastale;
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona B1Ai valori di zona: 500–750 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 351 €/m²
La base è 30% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~132 m²: il lotto ne fa 234,95. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 500–750 |
| abitazioni di tipo economico | 400–600 |
| box | 285–330 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
in tribunaleFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−65% dalla prima base registrata a oggi
- 23 maggio 2024 alle ore 10:00234.950 €Deserta
- 24 ottobre 2024 alle ore 10:00180.000 €Deserta
- 19 dicembre 2024 alle ore 10:00140.000 €Deserta
- 15 maggio 2025 alle ore 10:00110.000 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Perizia di stima
- Doc fotografica fallimento 7-2012 - via Sole -
- Ordinanza
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.