Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 114.760 €
Vendita: 9 settembre 2026 alle ore 09:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Carmiano (LE)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Lecce
Procedura: LE-EI-230-2025

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 266,05 m²
Valore di stima: 135.012 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
10A	155	216 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

chiusure delle verande a piano terra (con infissi in legno e vetro, e tettoia in legno e pannelli) e piano primo (con infissi in alluminio e vetro), l’apertura di due varchi tra l’abitazione ed il garage, e l’assenza di antibagno a piano terra

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B2

Ai valori di zona: 485–640 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 431 €/m²

zona 485–640 431

0755 €/m²

266,05 m²il lotto

~204 m²a prezzo di zona

La base è 11% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~204 m²: il lotto ne fa 266,05. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	485–640
abitazioni di tipo economico	430–570
box	380–485
ville e villini	610–700

L'immobile

descrizione della fonte

l’abitazione si sviluppa su due piani, di cui il piano terra, composto di tre vani, un bagno e disimpegno, con superficie utile complessiva di circa mq.69 ed altezze utili variabili di circa m.5 e circa m.3 , ed il piano primo, con solai piani e raggiungibile tramite un vano scala interno, composto da tre vani letto, bagno e corridoio, con superficie utile complessiva di circa mq.69 ed altezza utile di circa m.3,05 e m.4,40.L’abitazione è altresì dotata di ampio scoperto retrostante.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza230-2025.pdf · 7,5 MB
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Avviso di venditaavviso di vendita 230-233 2025.pdf · 541 KB
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Perizia di stimaPERIZIA pubblicità.pdf · 9,2 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Carmiano (LE)