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Immobile residenziale a Capoterra (CA)

VIA BARCELLONA - LOC RIO SAN GIROLAMO

PARTECIPABILE telematica

base d'asta114.400 €−20%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Capoterra

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
114.400 €
Stato
Occupato
Tentativo di vendita
2° (già 1 andati deserti)
Vendita
15 settembre 2026 alle ore 18:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Capoterra (CA)
Lotto
1
Tribunale
Tribunale di Cagliari
Procedura
CA-EI-329-2021

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
137 m²
Rendita catastale
511 €/anno
Valore di stima
143.000 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
302755862 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

abusi sanabili e non sanabili, necessario ripristino allo stato di progetto per eliminare gli abusi insanabili

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E1

Ai valori di zona: 1300–1800 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 835 €/m²

02124 €/m²
137 m²il lotto
vs
~74 m²a prezzo di zona

La base è 36% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~74 m²: il lotto ne fa 137. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1300–1800
ville e villini1500–2000

L'immobile

descrizione della fonte
LOTTO 1: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul fabbricato in Comune di Capoterra, loc. Rio San Girolamo via Barcellona facente parte di una piccola schiera composta in totale da quattro unità abitative di tipologia indipendente, tutte su tre livelli e con cortile pertinenziale.

La vendita

telematica
oggicauzione14 setvendita15 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−20% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • LOTTO 1 Allegato fotografico subalterno 1LOTTO 1 Allegato fotografico subalterno 1.pdf · 2,1 MB
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  • Perizia di stimaperizia privacy.pdf · 6,5 MB
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  • OrdinanzaDELEGA 329-2021.pdf · 8,5 MB
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  • PlanimetriaLOTTO 1 planimetria stato di fatto sub 1.pdf · 190 KB
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  • Avviso di vendita00057610000001900240876attoprincipale_2 avviso di vendita 15 09 2026.docx.pdf · 265 KB
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  • PlanimetriaLOTTO 1 Planimetria catastale sub 1 ok.pdf · 246 KB
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  • Concessione 1Concessione 1.pdf · 586 KB
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  • Concessione 3Concessione 3.pdf · 439 KB
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  • Progetto 1Progetto 1.pdf · 285 KB
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  • Concessione 2Concessione 2.pdf · 353 KB
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  • Progetto 2 _ComprimiProgetto 2 _Comprimi.pdf · 736 KB
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  • Progetto 3 _ComprimiProgetto 3 _Comprimi.pdf · 696 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.