Le quotazioni OMI riguardano il costruito, quindi per un terreno
valgono come contesto della zona.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
2100–2700
abitazioni di tipo economico
1650–2100
box
1000–1500
capannoni industriali
700–1100
capannoni tipici
700–1100
laboratori
600–1100
magazzini
650–1250
negozi
1100–2050
Cosa compri
FG 54
Particella 1405
6621 m²
FG 57
Particella 272
1416 m²
FG 57
Particella 449
465 m²
FG 57
Particella 451
409 m²
TOTALE
4 particelle
8911 m²
8400 m²
Le particelle sono confermate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate, con le superfici ufficiali. Superficie, dati catastali e conformità sono letti automaticamente dai documenti della procedura: fa fede la perizia ufficiale.
Descrizione originale · dalla fonte
Terreno edificabile pianeggiante (e altre particelle limitrofe) nel Comune di Sesto Fiorentino (FI), di mq 6.664 catastali in zona prossima al Polo Universitario e ben servita dal trasporto pubblico e interessata dalla futura estensione della tramvia fiorentina. Il terreno dispone di una superfice edificabile di 8.400 mq destinata per il 40% al residenziale (di cui il 30% con finalità sociale); per il 60% a destinazione polifunzionale: direzionale, commerciale e alberghiero.
Storia del prezzo¹
Rischi
IMPATTO MEDIO
Lavori da regolarizzare
Errore nella scheda urbanistica (piano attuativo invece di progetto unitario convenzionato)
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
Ipoteche, pignoramenti e atti trascritti stanno nei registri
immobiliari, non al catasto: come si guardano è spiegato nella scheda
dell'ispezione ipotecaria; se serve un documento
con valore di prova, quello è il
certificato ipotecario.
