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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 3.200.000 €
Tentativo di vendita: 7° (già 6 andati deserti)
Vendita: 9 settembre 2026 alle ore 15:00
Tipologia: Altra categoria
Categoria catastale: Terreno
Comune: Sesto Fiorentino (FI)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Firenze
Procedura: FI-F-161-2012

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 8400 m²
Valore di stima: 23.307.500 €

Foglio	Particella	Superficie
54	1405	6621 m²
57	272	1416 m²
57	449	465 m²
57	451	409 m²
Totale		8911 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

errore nella scheda urbanistica (piano attuativo invece di progetto unitario convenzionato)

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Quotazioni di zona (OMI)

OMI · zona D5

Le quotazioni OMI riguardano il costruito, quindi per un terreno valgono come contesto della zona.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	2100–2700
abitazioni di tipo economico	1650–2100
box	1000–1500
capannoni industriali	700–1100
capannoni tipici	700–1100
laboratori	600–1100
magazzini	650–1250
negozi	1100–2050

L'immobile

descrizione della fonte

Terreno edificabile pianeggiante (e altre particelle limitrofe) nel Comune di Sesto Fiorentino (FI), di mq 6.664 catastali in zona prossima al Polo Universitario e ben servita dal trasporto pubblico e interessata dalla futura estensione della tramvia fiorentina. Il terreno dispone di una superfice edificabile di 8.400 mq destinata per il 40% al residenziale (di cui il 30% con finalità sociale); per il 60% a destinazione polifunzionale: direzionale, commerciale e alberghiero.

La vendita

in tribunale

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−44% dalla prima base registrata a oggi

2 luglio 2025 alle ore 15:005.760.000 €Deserta
20 gennaio 2026 alle ore 15:004.900.000 €Deserta
12 maggio 2026 alle ore 15:004.000.000 €Deserta

Sulla mappa

dove sta il lotto

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza27213974s.pdf · 193 KB
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FOTO_UMI1FOTO_UMI1.pdf · 512 KB
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Perizia di stima632_NEW_PERIZIA Sesto F.no 08.04.2026 aggiornamento.pdf · 896 KB
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Avviso di vendita2026-6-14_Avviso di Vendita UMI-1 Margheri-signed.pdf · 242 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

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