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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 155.000 €
Stato: Libero
Vendita: 16 settembre 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali
Comune: Buonconvento (SI)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Siena
Procedura: SI-EI-117-2013

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 545 m²
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
53	805	5332 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

lieve traslazione di 77 cm della parete trasversale interna costituente il vano esposto a Ovest del primo piano, oltre a un diverso andamento della parete divisoria al piano terra

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona R1

Ai valori di zona: 700–1050 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 284 €/m²

zona 700–1050 284

01239 €/m²

545 m²il lotto

~177 m²a prezzo di zona

La base è 59% sotto il minimo di zona per laboratori. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~177 m²: il lotto ne fa 545. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	700–1050
magazzini	315–430
negozi	1050–1400
uffici	1050–1400

L'immobile

descrizione della fonte

piena proprietà di compendio immobiliare sito in Buonconvento (SI), Via Cassia, attualmente destinata a mobilificio e composta al piano terreno da due ampi vani con due bagni di servizio nonché, al piano primo, accessibile tramite una scala interna, da altri due vani con bagno di servizio, il tutto per complessivi 545 metri quadrati. Completa il compendio un’area esterna scoperta destinata a parcheggio esclusivo di complessivi 59 metri quadrati.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

27 maggio 2026 alle ore 10:00206.000 €Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 263 KB
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Perizia di stimaperizia di stima depurata_rge117_2013.pdf · 6,2 MB
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fotofoto.pdf · 2,8 MB
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NUOVA DELEGANUOVA DELEGA.pdf · 361 KB
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Avviso di vendita5_avviso cocc.pdf · 319 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Buonconvento (SI)