Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 80.740 €
Stato: Libero
Vendita: 10 settembre 2026 alle ore 16:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Appartamento
Comune: Giave (SS)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Sassari
Procedura: SS-EI-120-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 201,85 m²
Rendita catastale: 218 €/anno
Valore di stima: 80.740 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
37	107	122 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

L'appartamento si trova in pessimo stato di conservazione. In particolare sono presenti copiose macchie da infiltrazione provenienti dal lastrico al piano superiore, che pregiudicano la salubrità e l'igiene del bene.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura. Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 470–700 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 400 €/m²

zona 470–700 400

0826 €/m²

201,85 m²il lotto

~138 m²a prezzo di zona

La base è 15% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~138 m²: il lotto ne fa 201,85. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	470–700
abitazioni di tipo economico	380–570
box	285–330

L'immobile

descrizione della fonte

LOTTO UNICO In Comune di Giave (SS), Via Bainsizza, n. 3, quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di abitazione singola costituita da due livelli fuori terra, al piano terra è presente una camera, disimpegno, sala, cucina e bagno, ripostiglio, oltre ad un piccolo cortile chiuso. Dalla sala si accede al piano superiore in cui sono presenti due camere di cui una con accesso al lastrico solare (terrazza) ed un bagno.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaORDINANZA DELEGA.pdf · 521 KB
Scarica
Avviso di vendita120-24_avviso_di_vendita_i_esperimento.pdf · 154 KB
Scarica
Perizia di stimass_ei_120_2024_perizia riservata-1.pdf · 136 KB
Scarica
Perizia di stimarelazione integrativa_120_2024-1.pdf · 1,1 MB
Scarica

Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Giave (SS)