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Immobile residenziale a Santa Ninfa (TP)

VIA PUCCINI N. 4 EDIFICIO 1

PARTECIPABILE telematica

base d'asta41.583 €−71%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Santa Ninfa

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

Base d'asta
41.583 €
Tentativo di vendita
9° (già 8 andati deserti)
Vendita
29 settembre 2026 alle ore 16:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo civile
Comune
Santa Ninfa (TP)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Sciacca
Procedura
SC-EI-109-2016

Dagli atti

Superficie
367,04 m²
Identificativo catastale
Foglio CDN · part. L725 · sub 2, 3, 4, 5
Valore di stima
150.486 €
Conformità edilizia
Conforme in parte
Difformità o abusi rilevati

Sub 3 utilizzato come cucina-soggiorno non conforme a planimetria catastale; planimetrie catastali incomplete (mancano androne, cantina, soffitta); identificativi catastali iniziali inesatti (riferiti a particelle 37 e 319 foglio 37), corretti agli identificativi provvisori Fg. CDN Comparto L725; necessaria regolarizzazione catastale

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

Ai valori di zona: 370–550 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 113 €/m²

0649 €/m²
367,04 m²il lotto
vs
~90 m²a prezzo di zona

La base è 69% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~90 m²: il lotto ne fa 367,04. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili370–550
abitazioni di tipo economico300–400

L'immobile

Fabbricato civile sito in Santa Ninfa (TP) nella Via Puccini n. 4, edificio 1.Edificio civile composto da n. 4 subalterni, due abitazioni e due box ed accessori. Trattasi di palazzina che si eleva per tre piani fuori terra e situata nella Via Puccini n. 4, angolo Via Bellini (in catasto Fg. CDN, part. L725, sub. 2, Cat. C6; Fg. CDN, part. L725, sub. 3, Cat. C6; Fg. CDN, part. L725, sub. 4, Cat. A3; Fg. CDN, part. L725, sub. 5, Cat. A3).Struttura in cemento armato in buono stato di conservazione.

La vendita

oggicauzione28 setvendita29 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

−71% dalla prima base registrata a oggi

144.386 €12 dic 2018Deserta115.509 €21 mar 2019Deserta92.407 €24 lug 2019Deserta92.407 €26 nov 2019Deserta73.926 €3 mar 2020Deserta73.926 €18 gen 2022Deserta73.926 €21 feb 2023Deserta55.444 €7 giu 2023Deserta41.583 €11 ott 2023Rinviata

Sulla mappa

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Documenti e offerta

  • Avviso di venditaCATALANO avviso di vendita 9 bis telematica_signed.pdf · 292 KB
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  • Ordinanzaprovvedimento di nomina.pdf · 422 KB
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  • Perizia di stimaperizia_109_2016 dati oscurati.pdf · 788 KB
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  • p1ds72gj3a1mr5eh115h5o6kp14p1ds72gj3a1mr5eh115h5o6kp14.pdf · 232 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.