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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 466.000 €
Stato: Libero
Vendita: 30 settembre 2026 alle ore 15:00
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Magazzino
Comune: Fucecchio (FI)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Firenze
Procedura: FI-EI-114-2021

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 1823 m²
Rendita catastale: 8100 €/anno
Conformità edilizia: Conforme in parte

Foglio	Particella	Superficie
49	266	1641 m²
49	267	1771 m²
Totale		3412 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Superfetazioni irregolari senza rispondenza edilizia: pensiline A-D (aggetto sui muri perimetrali), capannone in telo E-F, box prefabbricato G, guardiola H; lastre in cemento-amianto nella copertura e controsoffitto richiedenti rimozione entro 3 anni

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D2

Ai valori di zona: 450–750 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 256 €/m²

zona 450–750 256

0885 €/m²

1823 m²il lotto

~777 m²a prezzo di zona

La base è 43% sotto il minimo di zona per laboratori. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~777 m²: il lotto ne fa 1823. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	450–750
magazzini	500–800

L'immobile

descrizione della fonte

Capannone a destinazione industriale a forma rettangolare, con area scoperta contigua (resede di pertinenza), situato nella zona industriale conciaria di Ponte a Cappiano, frazione di Fucecchio (FI...

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 403 KB
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OrdinanzaProvv.to integrativo ordinanza di delega.pdf · 268 KB
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Perizia di stimaCTU epurata.pdf · 433 KB
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Perizia di stimaNota a rettifica del CTU.pdf · 86 KB
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Avviso di venditaAvviso di prima vendita firmato.pdf · 683 KB
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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA epurataDOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA epurata.pdf · 2,0 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Fucecchio (FI)