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PARTECIPABILE telematica

Immobile residenziale a Ghemme (NO)

Via Gallarini n. 14

base d'asta53.000 €−25%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile residenziale a Ghemme

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
53.000 €
Stato
Libero
Vendita
12 ottobre 2026 alle ore 12:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Abitazione di tipo economico
Comune
Ghemme (NO)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Novara
Procedura
NO-EI-111-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
125 m²
Valore di stima
70.400 €
FoglioParticellaSuperficie
17169158 m²
1717429 m²
1717574 m²
17177147 m²
Totale408 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Assenza di concessioni edilizie; impossibilità di accertare conformità catastale; cassero non agibile e non identificato catastalmente; impianti privi di certificazioni di conformità

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 990–1450 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 424 €/m²

01711 €/m²
125 m²il lotto
vs
~43 m²a prezzo di zona

La base è 57% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~43 m²: il lotto ne fa 125. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili990–1450
abitazioni di tipo economico580–860
box400–600

L'immobile

descrizione della fonte
COMUNE DI GHEMME (NO) – Via Gallarini n. 14Quota intera di piena proprietàa) Unità abitativa ad uso residenziale posta in un contesto interno al centro abitato di carattere ruraleb) Cassero posto all’interno del cortile comune con l’immobile identificato con la lettera A, oggetto di incendio e dunque allo stato di scheletro strutturale e non agibile, accatastato come F4.

La vendita

telematica
oggicauzione11 ottvendita12 ott

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Avviso di venditaBUCOLO 111 24.pdf · 226 KB
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  • Perizia di stimaRGE 111 24 perizia.pdf · 258 KB
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  • Ordinanza111 24 verbale delega.pdf · 8,3 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.