Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità o abusi rilevati
Difformità planimetrica: rimozione parete divisoria verso civico 87 (unificazione circa 2000); cambio d'uso da abitazione a locale commerciale senza documentazione edilizia verificata
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 600–850 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1147 €/m²
zona 600–8501147
01353 €/m²
51 m²il lotto
vs
~81 m²a prezzo di zona
La base è 35% sopra il massimo di zona per magazzini. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~81 m²: il lotto ne fa 51. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
magazzini
600–850
negozi
1300–2150
uffici
1000–1400
L'immobile
piena proprietà dell’unità immobiliare sita nel Comune di Palermo, Via Archimede n. 91, piano terra, censita al Catasto Fabbricati al foglio 117, particella 65, sub 5 (ex sub 1), z.c. 4, cat. C/1, classe 9, consistenza mq 46, superficie catastale mq 60, rendita € 1.337,52, composta da un unico ambiente con servizio igienico annesso dotato di antibagno
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
