Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità o abusi rilevati
Diversa distribuzione spazi interni, modifica facciata, ampliamento superficie volume terrazzino con realizzazione camera disimpegno, modifica livello calpestio terrazzino con zona a quota superiore
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 1850–2850 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1559 €/m²
zona 1850–28501559
03363 €/m²
93 m²il lotto
vs
~62 m²a prezzo di zona
La base è 16% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~62 m²: il lotto ne fa 93. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
1850–2850
abitazioni di tipo economico
1250–1900
box
1350–2050
L'immobile
LOTTO UNICO: Piena ed intera proprietà di appartamento in Napoli alla via Bologna n.38, posto al quinto piano, int.16 (catastalmente int.15), con ingresso dall’ultima porta a destra salendo le scale e composto da ingresso in cucina/pranzo, tre camere, corridoio, un bagno, ripostiglio e terrazzino a livello.
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
