Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 86.505 €
Stato: Locato — verifica l'opponibilità
Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 16:00
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Laboratorio artigiano
Comune: Sassari (SS)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Sassari
Procedura: SS-EI-79-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 203,54 m²
Rendita catastale: 1000 €/anno
Valore di stima: 86.505 €
Conformità edilizia: Conforme in parte

Foglio	Particella	Superficie
83B	1087	4737 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Manufatto in carpenteria metallica (soppalco) e partizioni in cartongesso realizzati dal conduttore, non rappresentati in planimetria catastale e non assistiti da documentazione autorizzativa; esclusi dalla vendita, da rimuoversi a cura e onere del conduttore

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E2

Ai valori di zona: 540–900 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 425 €/m²

zona 540–900 425

01062 €/m²

203,54 m²il lotto

~120 m²a prezzo di zona

La base è 21% sotto il minimo di zona per laboratori. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~120 m²: il lotto ne fa 203,54. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	540–900
magazzini	600–800
negozi	850–1300
uffici	900–1300

L'immobile

descrizione della fonte

Sassari Laboratorio artigianale Z.Ind. Predda Niedda Sud – Strada 14 piano interrato con cortile di pertinenza esclusiva composto da laboratorio/deposito e servizi, compreso il diritto alla comproprietà delle parti comuni ovvero spazio di manovra destinato ad ingresso, zona di manovra e rampa di accesso distinti rispettivamente al foglio 83 mappali 1087 sub 1, 3 e 4 .L’immobile è censito nel NCEU al foglio 83 mappale 1087 sub 41, zc 2, cat. C/3 rendita € 1000,07

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanzaordinanza di delega.pdf · 520 KB
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Avviso di venditaAvviso di vendita TELEMATICA asincrona I esperimento firmato.pdf · 135 KB
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Perizia di stimarelazione CTU privacy.pdf · 1,9 MB
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Planimetriaplanimetrie.pdf · 222 KB
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fotografie immobilefotografie immobile.pdf · 1,1 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Sassari (SS)