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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 26.800 €
- Stato
- Libero
- Vendita
- 21 settembre 2026 alle ore 09:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo popolare
- Comune
- Todi (PG)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Spoleto
- Procedura
- SPO-EI-44-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 119 m²
- Valore di stima
- 76.200 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 94 | 127 | 31 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità catastali. Necessaria regolarizzazione apertura su muro portante al primo piano che mette in comunicazione i due subalterni presso Servizio Sismico Regione Umbria. Pratiche in corso presso Servizio Edilizia e Urbanistica Comune di Todi per conformità edilizia.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona D1Ai valori di zona: 720–950 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 225 €/m²
La base è 69% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~32 m²: il lotto ne fa 119. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 720–950 |
| abitazioni di tipo economico | 640–900 |
| box | 390–580 |
| ville e villini | 800–1200 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−62% dalla prima base registrata a oggi
- 30 giugno 2025 alle ore 09:0070.000 €Deserta
- 3 novembre 2025 alle ore 09:0052.500 €Deserta
- 16 febbraio 2026 alle ore 09:0042.000 €Deserta
- 25 maggio 2026 alle ore 09:0033.600 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.