Foto del lotto
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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 40.725 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 12 ottobre 2026 alle ore 10:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Appartamento
- Comune
- Torchiarolo (BR)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Brindisi
- Procedura
- BR-EI-111-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 151,79 m²
- Rendita catastale
- 343 €/anno
- Valore di stima
- 77.400 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 23 | 546 | 252 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Veranda lungo il prospetto posteriore chiusa in ampliamento e adibita a tinello. Vano salotto attualmente utilizzato quale garage (cambio destinazione d'uso senza opere). Mancanza di provvedimenti autorizzativi per la regolarità del vano in ampliamento. Mancata dichiarazione di agibilità per il fabbricato.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona D1Ai valori di zona: 500–550 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 268 €/m²
La base è 46% sotto il minimo di zona per abitazioni di tipo economico. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~78 m²: il lotto ne fa 151,79. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni di tipo economico | 500–550 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−25% dalla prima base registrata a oggi
- 27 aprile 2026 alle ore 09:2054.300 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.