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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 81.500 €
Stato: Occupato
Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 10:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Gravina di Catania (CT)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Catania
Procedura: CT-EI-401-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 81,84 m²
Rendita catastale: 271 €/anno
Valore di stima: 81.500 €
Conformità edilizia: Conforme in parte

Foglio	Particella	Superficie
6	633	381 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Modifiche nei tramezzi interni non riportate nella planimetria catastale; alterazione della distribuzione interna degli ambienti. Sanabile con deposito di CILA tardiva per opere già eseguite, costi stimati circa €3.000,00

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona E1

Ai valori di zona: 850–1250 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 996 €/m²

zona 850–1250 996

01475 €/m²

81,84 m²il lotto

~78 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~78 m²: il lotto ne fa 81,84. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	850–1250
abitazioni di tipo economico	670–890
box	900–1300
ville e villini	1000–1500

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà di appartamento sito in Gravina di Catania (CT), Via Fasano 106, Piano terra, in discrete condizioni manutentive, come anche il fabbricato condominiale in cui si trova. L’impianto idrico ed elettrico sono presenti e realizzati interamente sottotraccia. Non è presente impianto di riscaldamento. Gli infissi esterni sono realizzati con telaio metallico e vetro singolo; gli infissi interni sono realizzati con porte in legno tamburato.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAVVISO DI VENDITA .pdf · 353 KB
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PlanimetriaPlanimetria Catastale.pdf · 280 KB
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Elaborato graficoElaborato grafico.pdf · 43 KB
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Perizia di stimaPerizia.pdf · 954 KB
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Documentazione fotograficaDocumentazione fotografica.pdf · 1,3 MB
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OrdinanzaOrdinanza di vendita del 6.05.2026.pdf · 1,8 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Gravina di Catania (CT)