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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 132.000 €
Stato: Libero
Tentativo di vendita: 4° (già 3 andati deserti)
Vendita: 23 settembre 2026 alle ore 15:00
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Negozio
Comune: Torrita di Siena (SI)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Siena
Procedura: SI-EI-20-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 446,6 m²
Rendita catastale: 3557 €/anno
Valore di stima: 310.000 €
Conformità edilizia: Conforme in parte

Foglio	Particella	Superficie
31	412	973 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Tramezzature interne realizzate in cartongesso non riportate nella planimetria

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D1

Ai valori di zona: 430–640 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 296 €/m²

zona 430–640 296

0755 €/m²

446,6 m²il lotto

~247 m²a prezzo di zona

La base è 31% sotto il minimo di zona per laboratori. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~247 m²: il lotto ne fa 446,6. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
laboratori	430–640
magazzini	200–270
negozi	850–1100
uffici	530–750
uffici strutturati	490–690

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà per l'intero di edificio adibito a negozio con corte esclusiva. Il negozio si trova al PT e P1 dell’edificio per una superficie utile netta complessiva di circa mq 435,70, così composto: - al PT: unico vano adibito a magazzino con bagno, vano scale e scale in ferro che conducono al P1;- al P1: due vani adibiti a spazio espositivo e vano ufficio, antibagno e bagno.Dal punto di vista edilizio e urbanistico come risulta dalla perizia sembra che non sussistano difformità. Libero alla consegna

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

10 giugno 2026 alle ore 15:00175.000 €Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaDelega 20-2024.pdf · 533 KB
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ProvvedimentoOrdinanza Integrativa.pdf · 349 KB
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Perizia di stimaPerizia CTU Rge 20-2024 - Copia Privacy.pdf · 461 KB
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PlanimetriaPlanimetrie.pdf · 68 KB
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Avviso di vendita4° Avviso 23.09.2026 ore 15_00.pdf · 244 KB
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Allegato n. 1 (Foto)Allegato n. 1 (Foto).pdf · 5,6 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Torrita di Siena (SI)