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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 43.347 €
Stato: Libero
Vendita: 20 ottobre 2026 alle ore 17:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Villafranca Sicula (AG)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Sciacca
Procedura: SC-EI-29-2013

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 173 m²
Rendita catastale: 194 €/anno
Conformità edilizia: Conforme

Foglio	Particella	Superficie
2	450	80 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 320–480 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 251 €/m²

zona 320–480 251

0566 €/m²

173 m²il lotto

~108 m²a prezzo di zona

La base è 22% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~108 m²: il lotto ne fa 173. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	320–480
abitazioni di tipo economico	220–330
box	180–270

L'immobile

descrizione della fonte

fabbricato di civile abitazione sito in Villafranca Sicula, via Francesco Petrarca n.7, distinto al N.C.E.U. al foglio di mappa n. 2 particella n. 450 sub. 4, piani T-1-2-3, categoria A/4, Classe 3, con una consistenza di 8 vani ed una rendita di € 194,19. Superficie commerciale mq 173

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−36% dalla prima base registrata a oggi

31 luglio 2024 alle ore 16:3067.730 €Deserta
16 giugno 2026 alle ore 16:3054.184 €Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaAvviso vendita RG ES. 29.2013_signed.pdf · 591 KB
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Perizia di stimaRelazione CTU Arch. Giuseppe Cacciatore (oscurata).pdf · 14,3 MB
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Ordinanzaordinanza.pdf · 114 KB
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Produzione fotograficaProduzione fotografica.pdf · 6,2 MB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Villafranca Sicula (AG)