Foto del lotto
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Colpo d'occhio
- Base d'asta
- 28.477 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 11 novembre 2026 alle ore 11:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo economico
- Comune
- Floridia (SR)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Siracusa
- Procedura
- SR-CONT-6434-2016
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
- Superficie
- 95,8 m²
- Rendita catastale
- 228 €/anno
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 18A | 305 | 105 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Mancanza di certificato di abitabilità per il piano primo. Difformità rispetto al titolo edilizio: eliminazione del piccolo ripostiglio, ampliamento della superficie della camera padronale, restringimento del WC diventato piccolo servizio, realizzazione di un'altra cameretta, eliminazione del soggiorno e del cucinino, realizzazione di un wc e di un ripostiglio.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 820–900 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 297 €/m²
La base è 64% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~33 m²: il lotto ne fa 95,8. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 820–900 |
| abitazioni di tipo economico | 570–840 |
| box | 365–530 |
| ville e villini | 930–1300 |
L'immobile
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
−58% dalla prima base registrata a oggi
- 20 dicembre 2024 alle ore 11:0067.500 €Deserta
- 9 aprile 2025 alle ore 11:0050.625 €Deserta
- 23 luglio 2025 alle ore 11:0037.969 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
- Provvedimento
- ALL. F
- Ordinanza
- ALL. B
- ALL. D
- proroga delega del 24.03.2023
- ALL. E
- ALL. C
- Perizia di stima
- proroga delega del 09.06.2026
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.