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PARTECIPABILE telematica

Immobile commerciale a Valenza (AL)

Corso Garibaldi, 8

base d'asta114.750 €−44%

Foto del lotto

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Foto del lotto: Immobile commerciale a Valenza

Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
114.750 €
Stato
Locato — verifica l'opponibilità
Vendita
3 novembre 2026 alle ore 12:00
Tipologia
Immobile commerciale
Categoria catastale
Negozi, botteghe
Comune
Valenza (AL)
Lotto
2
Tribunale
Tribunale di Alessandria
Procedura
AL-EI-300-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Superficie
182 m²
Valore di stima
233.800 €
Conformità edilizia
Conforme in parte
FoglioParticellaSuperficie
50C2227622 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Sub. 3: nella pratica edilizia autorizzata è presente una tramezza interna demolita e la scala di accesso al piano interrato ha una geometria diversa

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 1400–1750 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 630 €/m²

02065 €/m²
182 m²il lotto
vs
~73 m²a prezzo di zona

La base è 55% sotto il minimo di zona per laboratori. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~73 m²: il lotto ne fa 182. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
laboratori1400–1750
magazzini810–1150
negozi700–1400
uffici860–1250

L'immobile

descrizione della fonte
Negozio di ca mq 80,00 al piano terra. Immobile locato con contratto opponibile alla procedura

La vendita

telematica
oggicauzione2 novvendita3 nov

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−44% dalla prima base registrata a oggi

204.000 €24 feb 2026Deserta153.000 €16 giu 2026Non Aggiudicata

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Avviso di venditaSCAN.AVV.VENDITA ES.IMM.300-2024 LOTTI 1-2-3-4-5 ASTA 3-11-26.pdf · 600 KB
    Scarica
  • Perizia di stimaperizia_300_2024_ei_con_allegati_del_22.04.2025 omissis_removed_removed.pdf · 3,8 MB
    Scarica
  • Ordinanzaordinanza omissis.pdf · 191 KB
    Scarica
Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.