Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 74.250 €
- Stato
- Occupato
- Vendita
- 24 settembre 2026 alle ore 16:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo popolare
- Comune
- Codrongianos (SS)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Sassari
- Procedura
- SS-EI-119-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 270,84 m²
- Rendita catastale
- 336 €/anno
- Valore di stima
- 135.420 €
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 11A | 305 | 43 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità catastali-edilizie-urbanistiche. Una porzione non è agibile per cedimenti e lesioni. Umidità di risalita e da sottotetto. Tegole rotte e mancata impermeabilizzazione della copertura. Eternit presente da smaltire. Finestra presumibilmente abusiva nel cortile interno. Mancata corrispondenza catastale tra stato reale e planimetria.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona B1Ai valori di zona: 580–850 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 274 €/m²
La base è 53% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~104 m²: il lotto ne fa 270,84. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 580–850 |
| abitazioni di tipo economico | 490–720 |
| box | 285–330 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−25% dalla prima base registrata a oggi
- 25 giugno 2026 alle ore 16:0099.000 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficialiI documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.