Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 66.614 €
Stato: Occupato
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 11:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo economico
Comune: Sassari (SS)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Sassari
Procedura: SS-EI-85-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 85,41 m²
Rendita catastale: 232 €/anno
Valore di stima: 92.926 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
53C	441	204 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Piano soffitta diviso in due locali (bagno e letto) non sanabile per altezze insufficienti; altezze utili interne maggiori di circa 15 cm rispetto autorizzate; tramezzature al piano 3° non corrispondenti al catasto; immobile non regolare per legge 47/1985 e non agibile.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D4

Ai valori di zona: 800–1200 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 780 €/m²

zona 800–1200 780

01416 €/m²

85,41 m²il lotto

~67 m²a prezzo di zona

La base è 3% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~67 m²: il lotto ne fa 85,41. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	800–1200
abitazioni di tipo economico	700–1050
box	380–670

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà appartamento con ingresso dalla Via Guglielmo Massaia n. 8, posto al 2 e terzo piano in palazzina residenziale, sita nel Comune di Sassari nel quartiere periferico di "Latte Dolce".

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

11 giugno 2026 alle ore 11:0088.819 €Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di venditaavvisodepositato_29.09.2026.pdf · 393 KB
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OrdinanzaOrdinanza.pdf · 492 KB
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Perizia di stimaIntegrazione di perizia Es. 85-24 PRIVACY - Copia.pdf · 489 KB
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Perizia di stimass_ei_85_2024_perizia_privacy.pdf · 145 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Sassari (SS)