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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 49.450 €
Stato: Occupato
Vendita: 28 settembre 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: San Cesario di Lecce (LE)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Lecce
Procedura: LE-EI-285-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 92,6 m²
Rendita catastale: 281 €/anno
Valore di stima: 67.000 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
9	554	100 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Ammezzato costruito abusivamente non sanabile in quanto in contrasto con art. 33 del Regolamento Edilizio di San Cesario di Lecce. Umidità di risalita persistente su tutte le pareti e scarso stato di manutenzione.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B2

Ai valori di zona: 800–1000 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 534 €/m²

zona 800–1000 534

01180 €/m²

92,6 m²il lotto

~55 m²a prezzo di zona

La base è 33% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~55 m²: il lotto ne fa 92,6. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	800–1000
abitazioni di tipo economico	560–770
box	390–420
ville e villini	920–1250

L'immobile

descrizione della fonte

Lotto unico: piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una civile abitazione sita in San Cesario di Lecce (LE) Via Vittorio Emanuele II n. 73 Piano Terra e ammezzato.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

PlanimetriaPlanimetria.pdf · 98 KB
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OrdinanzaOrdinanza_di_vendita.pdf · 700 KB
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Avviso di venditaAvviso_di_vendita.pdf · 612 KB
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Perizia di stimaPerizia_di_stima_pvp.pdf · 862 KB
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Rilievo fotograficoRilievo fotografico.pdf · 970 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a San Cesario di Lecce (LE)