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Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 133.523 €
- Stato
- Libero
- Tentativo di vendita
- 4° (già 3 andati deserti)
- Vendita
- 13 ottobre 2026 alle ore 15:30
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione in ville
- Comune
- Cossato (BI)
- Lotto
- 1
- Tribunale
- Tribunale di Biella
- Procedura
- BI-EI-18-2025
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 540,98 m²
- Conformità edilizia
- Non conforme
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 30 | 4 | 3460 m² |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Non conformità catastale: lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria depositata con varie difformità rilevate. Necessari interventi di sanatoria edilizia parziale, denuncia postuma per opere strutturali, regolarizzazione di unità ricavata, aggiornamento planimetria catastale. Mancanza certificazione energetica (APE). Impianti tecnologici necessitano importanti adeguamenti.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona B1Ai valori di zona: 500–730 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 247 €/m²
La base è 51% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~217 m²: il lotto ne fa 540,98. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 500–730 |
| abitazioni di tipo economico | 405–590 |
| ville e villini | 710–1000 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−58% dalla prima base registrata a oggi
- 16 dicembre 2025 alle ore 15:45316.500 €Deserta
- 17 marzo 2026 alle ore 15:45237.375 €Deserta
- 9 giugno 2026 alle ore 16:00178.031 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Ordinanza
- Perizia di stima
- elaborati grafici
- foto lotto 1
- Avviso di vendita
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.