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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 189.000 €
Tentativo di vendita: 5° (già 4 andati deserti)
Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 16:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Siena (SI)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Siena
Procedura: SI-EI-2-2024

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 97,3 m²

Foglio	Particella	Superficie
12	1218	1486 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Sanatoria di abusi edilizia tramite condono; pratica edilizia approvata

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D3

Ai valori di zona: 1600–2300 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1942 €/m²

zona 1600–2300 1942

02714 €/m²

97,3 m²il lotto

~97 m²a prezzo di zona

La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~97 m²: il lotto ne fa 97,3. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	1600–2300
abitazioni di tipo economico	1300–1900
box	630–870
ville e villini	2400–3500

L'immobile

descrizione della fonte

Appartamento di civile abitazione, con cantina e garage non direttamente collegati all’abitazione, posto nel Comune di Siena, in via Bernardino Perfetti n. 9:- abitazione censita al NCEU del Comune di Siena al Fg. 12 P.lla 1218 Sub. 35, Cat. A/2, Classe 5, Consistenza 5,5 vani, Sup. totale 93 mq., Sup. tot. 88 mq, rendita €. 1.036,79, p 6-T.- garage censito al NCEU del Comune di Siena al Fg. 12 P.lla 1218 Sub. 16, Cat. C/ 6, Classe 9, Consistenza 9 mq., Sup. totale 12 mq., rendita €. 72,98, PT.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Ordinanza2026_03_31_ORDINANZA DI VENDITA.pdf · 524 KB
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Avviso di vendita2026_06_08_AVVISO DI VENDITA.pdf · 323 KB
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Perizia di stimaAll. 027 Perizia 2024_002 privacy.pdf · 8,8 MB
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All. 026 Doc. fotografica via B. PerfettiAll. 026 Doc. fotografica via B. Perfetti.pdf · 1,4 MB
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PlanimetriaALL. N. 08_PLANIMETRIE INTERNE.pdf · 1,0 MB
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PlanimetriaALL. N. 09_VARIANTE PLANIMETRIE INTERNE.pdf · 755 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Siena (SI)