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Immobile residenziale a Sassari (SS)

Via Rodolfo Morandi, 3, 07100 Sassari SS, Italia

PARTECIPABILE telematica

base d'asta174.572 €

Colpo d'occhio

i dati del lotto
Base d'asta
174.572 €
Stato
Occupato
Vendita
23 settembre 2026 alle ore 09:00
Tipologia
Immobile residenziale
Categoria catastale
Appartamento
Comune
Sassari (SS)
Lotto
LOTTO UNICO
Tribunale
Tribunale di Sassari
Procedura
SS-EI-121-2023

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia
Valore di stima
240.762 €
Conformità edilizia
Non conforme
FoglioParticellaSuperficie
128B3169231 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Terrazzo chiuso a volume da elementi prefabbricati in alluminio e vetro; modifiche interne non conformi alla planimetria catastale: frazionamento del soggiorno, realizzazione di ulteriore camera nella zona notte, eliminazione di ripostiglio lato cucina

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona C3

Ai valori di zona: 1500–2100 €/m² · con la base (174.572 €) prenderesti 83–116 m²

83–116 m²a prezzo di zona
vs
?
il lotto realeda perizia

La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~83–116 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione€/m² (min–max)
abitazioni civili1500–2100
abitazioni di tipo economico900–1200
box750–1100

L'immobile

descrizione della fonte
Appartamento ubicato a Sassari, via Rolfo Morandi n. 3, edificio B2, scala U, piano 2. Identificato al catasto fabbricati al f. 128, part. 316, sub. 342, zc 2, cat. A2,cl. 1, sup. cat. 123 mq, r.c. € 798,34;Posto auto ubicato a Sassari, via Rodolfo Morandi n. 3, edificio B2, scala U, piano T. Identificato al catasto fabbricati al f. 128, part. 316, sub. 144, zc. 2, cat. C6, cl. 1, sup.cat. 11 mq, r.c. € 48,86;

La vendita

telematica
oggicauzione22 setvendita23 set

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali
  • Perizia di stimaperizia (2).pdf · 1,8 MB
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  • Ordinanzadelega atti art. 591 c.p.c..pdf · 489 KB
    Scarica
  • Avviso di venditaavviso_di_vendita.pdf · 506 KB
    Scarica
Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.