Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 119.000 €
- Stato
- Libero
- Tentativo di vendita
- 2° (già 1 andati deserti)
- Vendita
- 7 ottobre 2026 alle ore 10:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Appartamento
- Comune
- Empoli (FI)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Firenze
- Procedura
- FI-EI-228-2024
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 103,76 m²
- Identificativo catastale
- Foglio 13 · part. 1018, 1019 · sub 8, 4
- Rendita catastale
- 511 €/anno
- Valore di stima
- 132.812 €
- Conformità edilizia
- Conforme in parte
Opere abusive sanate con Concessione Edilizia in Sanatoria n. 233/94 e 234/94. Difformità catastale: finestra posta nel ripostiglio del sottoscala non figura nella planimetria catastale; regolarizzazione DOCFA necessaria con costo presumibile €700.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona B1Ai valori di zona: 1550–2200 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1147 €/m²
La base è 26% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~63 m²: il lotto ne fa 103,76. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 1550–2200 |
| abitazioni di tipo economico | 1000–1450 |
| box | 950–1400 |
| ville e villini | 1700–2500 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Ordinanza
- Avviso di vendita
- Perizia di stima
- Planimetria
- doc fot empoli
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.