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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 27.288 €
Stato: Occupato
Vendita: 27 ottobre 2026 alle ore 09:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo popolare
Comune: Priolo Gargallo (SR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Siracusa
Procedura: SR-EI-92-2024

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 56,94 m²
Rendita catastale: 52 €/anno
Valore di stima: 36.384 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
6D	767	145 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Bagno spostato in patio (abuso non sanabile, cubatura aumentata). Tramezzi in posizione diversa (abuso sanabile). Manca Autorizzazione di Abitabilità. Edificio successivamente sopraelevato.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D1

Ai valori di zona: 550–820 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 479 €/m²

zona 550–820 479

0968 €/m²

56,94 m²il lotto

~40 m²a prezzo di zona

La base è 13% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~40 m²: il lotto ne fa 56,94. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	550–820
abitazioni di tipo economico	385–550
box	280–400
ville e villini	610–910

L'immobile

descrizione della fonte

Abitazione, Piazza Giacomo Leopardi, 7, piano T, Priolo Gargallo (SR); censito al N.C.E.U. al Foglio 6, Particella 767, Subalterno 1, Comune di Priolo Gargallo (SR).

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

30 giugno 2026 alle ore 10:0036.384 €Deserta

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Perizia di stimaRELAZIONE DI STIMA CON OMISSIS (1).pdf · 1,6 MB
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Ordinanzaordinanza delega.pdf · 610 KB
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Avviso di venditaavviso di vendita II 92 2024.pdf · 423 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Priolo Gargallo (SR)