Foto del lotto
dalla fonte · clic per ingrandire
Foto © astegiudiziarie.it · caricate dal sito della fonte
Colpo d'occhio
i dati del lotto- Base d'asta
- 14.847 €
- Stato
- Libero
- Vendita
- 22 settembre 2026 alle ore 09:00
- Tipologia
- Immobile residenziale
- Categoria catastale
- Abitazione di tipo popolare
- Comune
- Spoleto (PG)
- Lotto
- LOTTO UNICO
- Tribunale
- Tribunale di Spoleto
- Procedura
- SPO-EI-73-2022
Stato di occupazione dall'avviso di vendita.
Dagli atti
letto da avviso e perizia- Superficie
- 109 m²
- Rendita catastale
- 179 €/anno
- Conformità edilizia
- Conforme in parte
| Foglio | Particella | Superficie |
|---|---|---|
| 97 | 21 | 51 m² |
| 97 | 8 | 117 m² |
| 97 | 143 | 175 m² |
| 97 | 145 | 260 m² |
| 97 | 148 | 150 m² |
| 97 | 150 | 57 m² |
| Totale | 810 m² | |
Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Variazioni catastali necessarie (modifica sagoma, accatastamento come collabente, cambio destinazione d'uso da A4 a F2). Fabbricato A fatiscente e parzialmente crollato, Fabbricato B completamente intercluso. Impossibilità di verificare abusi per inaccessibilità.
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
OMI · zona R1Ai valori di zona: 580–820 €/m² · con la base (14.847 €) prenderesti 18–26 m²
La scheda non riporta la superficie, quindi il €/m² di quest'asta non è calcolabile. A prezzo di zona (abitazioni civili) la base vale ~18–26 m²: se il lotto reale è più grande, la base è sotto il mercato. Da verificare in perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
| Destinazione | €/m² (min–max) |
|---|---|
| abitazioni civili | 580–820 |
| abitazioni di tipo economico | 540–740 |
L'immobile
descrizione della fonteLa vendita
telematicaFa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
Storia dei ribassi
esperimenti registrati−65% dalla prima base registrata a oggi
- 30 luglio 2024 alle ore 09:0042.645 €Deserta
- 17 gennaio 2025 alle ore 10:0034.116 €Deserta
- 23 maggio 2025 alle ore 09:0027.293 €Deserta
- 26 settembre 2025 alle ore 09:0021.834 €Deserta
- 19 febbraio 2026 alle ore 09:0017.467 €Deserta
Sulla mappa
Documenti e offerta
fonti ufficiali- Planimetria
- Ordinanza
- FOTO
- Perizia di stima
- Avviso di vendita
- Ordinanza
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.