Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.
Difformità o abusi rilevati
Categoria catastale iscritta come A/2 ma l'immobile è in effetti A/3; stato conservativo scadente con diffusi ammaloramenti e impianti obsoleti
Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.
Base d'asta e mercato
Ai valori di zona: 1550–1950 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 1610 €/m²
zona 1550–19501610
02301 €/m²
69 m²il lotto
vs
~63 m²a prezzo di zona
La base è in linea con i valori di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~63 m²: il lotto ne fa 69. Superficie letta dalla perizia.
tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)
Destinazione
€/m² (min–max)
abitazioni civili
1550–1950
abitazioni di tipo economico
1200–1450
box
1350–1800
L'immobile
piena proprietà dell’appartamento per civile abitazione sito in Palermo, avente accesso da piazza Papa Giovanni Paolo II n. 28, piano tredicesimo, distinto al NCEU al foglio 30, p.lla 1251 sub 137, cat. A/3, vani catastali 4,5 sup. catastale mq 69 totali, rendita euro 360,23.L’immobile è composto da vano d’ingresso, soggiorno, una camera, cucina, servizio igienico con vasca, lavabo, wc e bidet, ripostiglio, disimpegno e balcone sito sul lato ovest prospiciente il cortile interno, dotato di lavatoio.
La vendita
Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.
I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte ↗.
