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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 50.760 €
Stato: Libero
Vendita: 14 ottobre 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Surbo (LE)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Lecce
Procedura: LE-EI-179-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 123 m²
Rendita catastale: 285 €/anno
Valore di stima: 56.398 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
14	721	774 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Realizzato in assenza di titoli edilizi un nuovo volume dalla copertura di un terrazzino a livello (non regolarizzabile). Nella planimetria catastale non risulta il vano ricavato dalla copertura del terrazzino. Demolito un tramezzo per ricavare una zona living.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona D2

Ai valori di zona: 650–900 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 413 €/m²

zona 650–900 413

01062 €/m²

123 m²il lotto

~65 m²a prezzo di zona

La base è 36% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~65 m²: il lotto ne fa 123. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	650–900
abitazioni di tipo economico	510–660
box	470–660
ville e villini	820–1050

L'immobile

descrizione della fonte

LOTTO UNICO Civile Abitazione sita in Surbo (Le) Via B. Croce n. 21, piano 1, interno5, di un complesso edilizio composto da tre piani fuori terra, della superficie commerciale di123,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaRGE 179-2025 ORDINANZA DI VENDITA 23211117s.pdf · 435 KB
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Perizia di stimaELABORATO PERITALE RGE 179.2025.pdf · 2,7 MB
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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA RGE 179.2025DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA RGE 179.2025.pdf · 1,2 MB
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PlanimetriaPLANIMETRIA AGGIORNATA rge 179.25.pdf · 24 KB
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Avviso di venditaavviso_di_vendita I esper. rge 179.25.pdf · 234 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Surbo (LE)