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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 33.300 €
Stato: Libero
Tentativo di vendita: 2° (già 1 andati deserti)
Vendita: 23 settembre 2026 alle ore 11:30
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo civile
Comune: Allumiere (RM)
Lotto: 0
Tribunale: Tribunale di Civitavecchia
Procedura: CVT-EI-97-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 71,45 m²
Rendita catastale: 280 €/anno
Valore di stima: 44.427 €
Conformità edilizia: Non conforme

Foglio	Particella	Superficie
25	426	272 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Abuso edilizia riscontrato, costo regolarizzazione € 3.250

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B1

Ai valori di zona: 750–1050 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 466 €/m²

zona 750–1050 466

01239 €/m²

71,45 m²il lotto

~37 m²a prezzo di zona

La base è 38% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~37 m²: il lotto ne fa 71,45. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	750–1050
abitazioni di tipo economico	650–950
box	450–600

L'immobile

descrizione della fonte

Piena proprietà del bene sito in comune di Allumiere Via Klitshe n. 40, Loc. La Castellina. Descrizione: Appartamento facente parte del Fabbricato F posto al piano primo distinto con interno 1, composto di 3 camere ed accessori, con terrazzo a livello. Identificato al catasto Terreni/Fabbricati del Comune di Allumiere al foglio 25, p.lla 426, sub. 1, cat. A/2 , classe 1, vani 3,5, Via Klitshe snc (errato civico 40)

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Storia dei ribassi

esperimenti registrati

−25% dalla prima base registrata a oggi

27 maggio 2026 alle ore 11:0044.400 €Deserta

Sulla mappa

apri la mappa completa (catasto, rischi, vincoli) ↗

Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza di delega.pdf · 435 KB
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Avviso di venditaAvvsio di vendita 2° esperimento + attestazione di conformità.pdf · 2,2 MB
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Perizia di stimaCTU - Privacy (2).pdf · 631 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Allumiere (RM)