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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 98.900 €
Stato: Occupato
Vendita: 29 ottobre 2026 alle ore 10:00
Tipologia: Immobile commerciale
Categoria catastale: Laboratori per arti e mestieri
Comune: Marciano della Chiana (AR)
Lotto: LOTTO UNICO
Tribunale: Tribunale di Arezzo
Procedura: AR-EI-61-2016

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 242 m²
Rendita catastale: 1087 €/anno
Valore di stima: 98.900 €
Conformità edilizia: Conforme in parte

Foglio	Particella	Superficie
11	57	2605 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

Impianti non conformi alla normativa vigente (risalgono al 1974); sanatoria conseguita nel 2023 per la conformità della struttura edilizia, ma restano necessari adeguamenti impiantistici.

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B2

Ai valori di zona: 430–590 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 409 €/m²

zona 430–590 409

0696 €/m²

242 m²il lotto

~194 m²a prezzo di zona

La base è 5% sotto il minimo di zona per magazzini. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~194 m²: il lotto ne fa 242. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
magazzini	430–590
negozi	680–980

L'immobile

descrizione della fonte

Diritto di piena proprietà per l’intero su di un laboratorio e magazzino facenti parte di un più ampio fabbricato, ubicato in Comune di Marciano della Chiana (AR), Via Sante Tani n°29; il laboratorio avente una superficie lorda di circa mq 91,00 (con altezza di mt. 3.00) si trova a piano terra e si compone di laboratorio, antibagno, W.C., mentre la porzione di magazzino (a cui si accede da scala interna) si trova al piano seminterrato ed ha una superficie di circa mq 162,00.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

OrdinanzaOrdinanza delega 61-2016 R.E..pdf · 446 KB
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Avviso di venditaprimo avviso 61 2016 RE.pdf · 372 KB
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Relazione di stimarelazione tecnica 61-2016 R.E. privacy.pdf · 475 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile commerciale a Marciano della Chiana (AR)