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Colpo d'occhio

i dati del lotto

Base d'asta: 17.800 €
Stato: Libero
Vendita: 21 ottobre 2026 alle ore 14:15
Tipologia: Immobile residenziale
Categoria catastale: Abitazione di tipo popolare
Comune: Terni (TR)
Lotto: 1
Tribunale: Tribunale di Terni
Procedura: TR-EI-49-2025

Stato di occupazione dall'avviso di vendita.

Dagli atti

letto da avviso e perizia

Superficie: 54 m²
Rendita catastale: 248 €/anno
Valore di stima: 17.778 €
Conformità edilizia: Conforme

Foglio	Particella	Superficie
110	259	80 m²

Particelle verificate sul catasto dell'Agenzia delle Entrate: superfici ufficiali.

Difformità o abusi rilevati

la parte denominata cortile nella planimetria catastale è stata chiusa - regolarizzabile mediante la presentazione di una nuova planimetria catastale. Murature esterne, copertura con due finestre inclinate con spese di regolarizzazione di € 1.500,00

Dati letti automaticamente dai documenti della procedura (con verifica di un secondo modello). Fa fede la perizia ufficiale, sempre da confrontare.

Base d'asta e mercato

OMI · zona B6

Ai valori di zona: 950–1400 €/m² · questa asta, viste dimensioni e prezzo: 330 €/m²

zona 950–1400 330

01652 €/m²

54 m²il lotto

~15 m²a prezzo di zona

La base è 65% sotto il minimo di zona per abitazioni civili. Con la stessa cifra, a prezzo di zona, prenderesti ~15 m²: il lotto ne fa 54. Superficie letta dalla perizia.

tutte le destinazioni di zona (OMI · Agenzia delle Entrate)

Destinazione	€/m² (min–max)
abitazioni civili	950–1400
abitazioni di tipo economico	700–1200
box	800–1500

L'immobile

descrizione della fonte

diritti di piena proprietà su abitazione di tipo popolare al piano terreno. Si rimanda alle perizie di stima per una puntuale descrizione degli immobili, anche con riferimento alla presenza di eventuali difformità catastali e urbanistiche riscontrate, nonché alle modalità di determinazione del prezzo.

La vendita

telematica

Fa fede l'avviso di vendita ufficiale, in fondo alla pagina.

Sulla mappa

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Documenti e offerta

fonti ufficiali

Avviso di vendita3) Avviso di vendita delegata senza incanto con modalità telematica asincrona del 21.10.2026 Es. Imm. n.49-2025 R.G.E. Tribunale di Terni.pdf · 314 KB
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4a) Documentazione fotografica Lotto 1_compressed (1)4a) Documentazione fotografica Lotto 1_compressed (1).pdf · 334 KB
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Planimetria4b) Planimetria catastale Lotto 1.jpg · 255 KB
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Ordinanza2) Ordinanza di vendita e delega delle operazioni dell'11.06.2026 Es. Imm. n.49-25 R.G.E. Trib. TR.pdf · 4,5 MB
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Perizia di stima4) Perizia con OMISSIS Lotto 1.pdf · 332 KB
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Scheda sul Portale Vendite Pubbliche ↗ Scheda sulla fonte ↗

I documenti (perizia, avviso, ordinanze) vengono dal Portale delle Vendite Pubbliche, il registro ufficiale del Ministero della Giustizia. Planimetrie e modulo d'offerta sulla scheda della fonte.

Immobile residenziale a Terni (TR)